Продажа офиса 360 м² в отдельно стоящем здании, метро Цветной Бульвар, Цветной бульвар

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 1 МЕСЯЦ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, офисное помещение в административном здании в Москва, ЦАО по адресу бульвар Цветной дом 30с1. Арендатор - "Офис". Текущий месячный арендный поток - 605 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 360 кв.м. Ближайшая станция метро - Цветной бульвар, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 73 000 000 руб., или 202 778 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения допол...