Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами

26 июля 2017 • Контакты

Небоскребы в Гонконге, по данным исследования Active Capital Report международной консалтинговой компании Knight Frank, являются самой дорогой коммерческой недвижимостью в мире. Согласно данным, которые основывается на арендных ставках и доходности премиальных активов, в IV квартале 2016 года цены на небоскребы в Гонконге достигли $86 тыс. за 1 м².

Вторую строчку рейтинга занял Токио, где средняя цена составила $53 тыс. за 1 м². Таким образом, стоимость небоскребов в столице Японии оказалась на 60% ниже, чем в Гонконге.

В первую пятерку рейтинга Knight Frank также вошли Манхэттен со стоимостью $40 тыс. за 1 м², Сан-Франциско ($27 тыс. за 1 м²) и небоскребы в лондонском Сити ($26 тыс. за 1 м²).

Москва со средней стоимостью 1 м² в размере $7,5 тыс. в небоскребах «Москва Сити» (данные по итогам I полугодия 2017 года) разместилась на 19 строчке рейтинга. По сравнению с IV кварталом 2016 года цена изменилась незначительно – в трех из семи объектов она выросла на $150-200 за 1 м².

Столица России стала одним из аутсайдеров, ниже нее в мировом рэнкинге оказались только Дубай ($7000 за 1 м²) и Мумбаи ($6000 за 1 м²).

Эндрю Сим, глава отдела международных инвестиций компании Knight Frank, прокомментировал: «Из-за дефицита доступных площадей в Гонконге зафиксированы самые высокие цены на недвижимость и самая высокая арендная плата. Аналогичная ситуация сложилась в таких мировых финансовых центрах, как Шанхай, Сингапур, Манхэттен и Лондон, где высокий спрос на площади в небоскребах, в частности, со стороны компаний из сферы финансовых услуг, стимулирует рост цен. Мы ожидаем, что в ближайшие два года инвесторы придут в Сидней, Мельбурн и Тайбэй в поисках трофейных активов, и цены на площади в высотках этих городов начнут расти».

Контакты

Knight Frank,
телефон: +7 495 981-00-00,
сайт: www.knightfrank.ru