Продажа помещения свободного назначения 340 м²

Арт. 33153348 Готовый арендный бизнес (договора с арендаторами на длительный срок)! Возможно деление на 3 отдельных помещения и продажа по более высокой цене Нежилое помещение 340 кв.м. по адресу: Москва, ул. Стромынка, д. 19 к.2Площадь: 340 кв.м.Срок окупаемости с учетом индексации: 5 летЦена: 25 900 000 руб.Арендаторы: сауна, магазин тканей, салоны красоты, магазин цветов, швейное производство (сданы все площади)Локация: 13 мин. пешком от ст.м. Преображенская пл.  (3 станции от кольцевой ветки метро) Преимущества: 1) статус нежилого здания = отсутствие «жильцов»2) наличие 7 арендаторов вместо обычного моно-арендатора, если кто-то съехал, то доход продолжает поступать.3) Москва и ближайшие к центру локации – это самый дорогой и востребованный кластер недвижимости в России Технические параметры:Количество отдельных входов: 3Высота потолков: от 2.7 мСанузлы: 4 Приточно-вытяжная вентиляция Возможности кредитования:Для представителей бизнеса в банке разработано несколько программ кредитования, каждая из которых имеет свои преимущества. К числу наиболее популярных относят:«Экспресс-ипотека» — под поручительство третьих лиц предоставляется кредит на покупку коммерческой недвижимости на сумму от 300 тыс до 10 млн рублей. Обязателен первоначальный взнос от 15 %.«Бизнес-инвест» — средства выдаются на 10 лет под залог и поручительство без первоначального взноса (ограничение по сумме — от 500 тыс рублей).«Бизнес-недвижимость» — кредит со взносом от 10 % в ра...