Продажа помещения свободного назначения 994 м²

Арт. 54351024 Предложение от Собственника! Продается 2-х этажный ТЦ рядом с м. Новогиреево и ж/д платформой Новогиреево. 2-х этажное здание площадью 994 м2. Отличная локация, первая проездная и проходная линия, интенсивный проездной и пешеходный трафики, сложившаяся покупательская активность. Большая стихийная парковка. Некоторые арендаторы здесь более 6 лет, МАП 2,4млнр, возможно увеличение (Винлаб, Цветочный ряд, Горздрав, Цирюльник, Стоматология). Несколько отдельных входов с фасада и со двора. Все центральные коммуникации, магистральный газ, отопление (три котельных). 65 кВт. Окупаемость около 7 лет. Все помещения сданы в аренду, в том числе крупным сетевым арендаторам. Земля 1029 м2 в аренде до 2060 года. Очень перспективное место, в плане в 2024-2025г открытие МЦД-4 «Киевско-Горьковский», что зайдет в состав Московского метрополитена. Комфортабельные поезда будут курсировать по данному направлению в час пик каждые 5-7мин.Время работы с 05.30 до 1.00. 86 км длинна диаметра, 39 станций. Звоните!