Продажа помещения свободного назначения 78.2 м²

Продажа торгового помещения 78,2 м2 на ул. Летчика Ульянина, д. 3А (помещение в прямой видимости от будущей станции метро "Пыхтино" - открытие 2022 год ). Помещение располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, возможность установки вытяжки (над помещением располагаются апартаменты), высота потолка - 4,1 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины выходят на две стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. В доме 298 квартир, в микрорайоне "Пыхтино" - 9358 квартир. Окружение: супермаркет "Пятерочка", сеть продуктовых и алкомаркетов "МясновЪ и Отдохни", аптека "ГорЗдрав", алкомаркет "Красное и Белое" и другие. Рядом в прямой видимости от помещения планируется открытие станции метро в 2022 года, весь трафик пройдет около помещения. Потенциальная арендная плата до 200 000 рублей до открытия метро, после открытия метро от 300 000 рублей. Стоимость продажи 24 900 000 рублей. Арт. 49573982