Продажа помещения свободного назначения 136 м²

Помещение с отдельным входом. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Поварская дом 8/1С1. Арендаторы - , Вкусвилл. Текущий месячный арендный поток - 750 000 руб., ежегодная индексация - 3%%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 136 кв.м. Ближайшая станция метро - Арбатская (Арбатско-Покровская), расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 99 900 000 руб., или 734 559 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возм