Продажа помещения свободного назначения 100 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 15 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу проспект Кутузовский дом 8. Арендаторы - Банк, Операционная касса. Текущий месячный арендный поток - 495 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 15 лет. Площадь помещения = 100 кв.м. Ближайшая станция метро - Киевская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2,7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 88 900 000 руб., или 889 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекла