Продажа склада 1892.6 м²

Продажа складского комплекса - по адресу: Москва, ул. Искры, д. 31, строение 7, площадь 1892,6 кв.м. Цена - 65 000 000 рублей (рыночная цена 74 000 000 руб.). Скидка 12%! Причина продажи - необходимы средства для окончания строительства других проектов. НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР: Компания по производству и продаже чая и кофе - 25 лет на рынке. Продукция относится к продуктам первой необходимости и востребована в любой кризис. У арендатора в этом здании находится настроенное производство, офис и склад. Рядом с продаваемым зданием, находятся 3 здания в собственности арендатора, в которых он также работает. Ставка платежа за аренду - 450 руб/кв.м./месяц. Договор аренды заключен на 5 лет. По договору предусмотрена индексация на ставку инфляции: не менее 5%, и не более 10% в год. Все расходы по коммунальным услугам арендатор оплачивает дополнительно. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ: Назначение - производство, офисы, склад. Центральное отопление, водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность