Аренда торгового помещения 71 м²

Арт. 107073265 Сдается помещение свободного назначения 71 кв.м. на первом этаже шестнадцати этажного дома в современном ЖК "Прокшино" по адресу ул. Лобановский лес дом 9. Помещение без ремонта с отдельным входом с улицы, высота потолков - 5,1 метра. Возможно размещение антресоли. Одна мокрая точка. Электричество 25 кВт. Витринное остекление, современная инженерия.В настоящее время помещение свободно. ПСН располагается на улице Лобановский лес в шаговой доступности от станции метро Прокшино (13 мин пешком) с отличной транспортной доступностью в экологически чистом районе поселения Сосенское Новомосковского округа.Соседние помещение - пекарня.Помещение расположено в 100 метрах от выхода из школы, вблизи пешеходного бульвара. На расстоянии 300 метров находится тематический парк "Хованская дубрава". Также в шаговой доступности находится благоустроенная набережная пруда с местами для отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками. Соседи-арендаторы: Детский сад, центр обучения плаванию, детская гимнастическая школа, ПВЗ. Недалеко от ЖК расположен аэропорт "Внуково", Торговые центры "Саларис", "Фуд сити" и "Мега Теплый стан". Стоимость аренды 220100 руб./месяц (3100 руб. за 1 кв.м. в месяц). Договор заключается с ИП по упрощенной системе налогообложения (УСН). Счетчики оплачиваются дополнительно. Возможен долгосрочный договор аренды. Возможны арендные каникулы на время ремонта. Прямой договор. Оперативный показ.