Продажа торгового помещения 519 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в бизнес центре в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Бутырская дом 46. Отделение банка "Сбербанк". Текущий месячный арендный поток - 2 380 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 519 кв.м. Ближайшая станция метро - Савеловская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 160 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 300 000 000 руб., или 578 035 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.