Продажа торгового помещения 43.6 м²

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором общей площадью 43,6 кв.м, расположенное на -1 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона рассадки блок на плане № 3а. Арендатор сеть кафе, с долгосрочным договором аренды. МАП 483.960 рублей, ГАП 5.807.520 рублей. Индексация 5% Окупаемость по первому году 11,1 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Де...