Продажа торгового помещения 285 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет и 3 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 88/20. Сетевой Различные арендаторы Винлаб, Wildberries, Аптека. Текущий месячный арендный поток - 670 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Калужская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 75 000 000 руб., или 263 158 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление.