Аренда торгового помещения 35 м²

Предлагаю в аренду помещение в торговом комплексе площадью 35 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 3-этажном торговом центре класса B+ в 2 мин. пешком от м.Бунинская аллея, в 7 км. от МКАД, район Южное Бутово. Помещение располагается на 2 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, общепит, высота потолков 3 м, требуется провести косметический ремонт. Комнат в аренду - 2, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 2000 м2, эскалаторов нет, лифтов 1, траволаторов нет, здание на первой линии, здание работает с 8 до 24 ч., открыто ежедневно. Среди арендаторов - Сети: "KFC+KFC Авто", "FixPrice", "Пятерочка", "Корчма Тарас Бульба", "Копирка", "Хлебница". Здание построено в 2018 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Доступ в здание свободный, здание охраняется. Вход в помещение - общий с улицы. Инфраструктура: банкомат, кафе, парк, ресторан, салон красоты, супермаркет, торговая зона, фитнес-центр. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 50 машиномест, парковка предоставляется бесплатно.[#3321579#]