Продажа торгового помещения 2224 м²

04.10.2023

Расположен по адресу: Москва, Новомарьинская улица, 13

Братиславская•720 м Марьино•1.2 км Люблино•2.3 км

На карте В избранное Поделиться

Площадь, м²
2224

Стоимость,
160 000 000

Ставка, /м²
71 942

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Описание торгового помещения

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Новомарьинская дом 13. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 331 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 2224 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 160 000 000 руб., или 71 942 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.

Не актуально