Продажа торгового помещения 193.6 м²

Метро Коломенское. 15 минут пешком. Продажа торгового помещения с надёжным арендатором. Общая площадь- 193.6 кв. м, расположено на 1 этаже 12 этажного дома. Зальная планировка. Помещение располагает всей необходимой инженерией. Вода, канализация, электричество (60 кВт.), вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, камеры видеонаблюдения, отличный качественный ремонт, высота потолков 3м, парковка стихийная. Арендатор - сетевой магазин Красное & Белое. Долгосрочный договор заключен на 7 лет до декабря 2023 года. Месячный арендный поток составляет 160 000 руб. + маленький блок (50кв.м) за 25 000 руб. в мес. ГАП- 2 220 000 руб, коммунальные платежи включены в ставку аренды. Район Нагатино-Садовники является территорией со сплошной жилой застройкой, современными условиями проживания и развитой инфраструктурой: торговый центр "Гвоздь-2", супермаркет "Перекресток", магазин электроники и бытовой техники "Техносила", развлекательный центр "Планета Боулинг", кафе "Пирамида", "Макдональдс". Район активно благоустраивается местной администрацией в рамках различных программ. Разумный торг. Объект № 542192Номер объекта: #5/542192/310