Продажа торгового помещения 44.4 м²

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 44,4 кв.м. В прямой видимости от метро (30 м.) с 1-й линии домов по улице Пресненский Вал. ЦАО. Пресненский район. 3 минуты пешком от метро Улица 1905 года. Рядом сверх оживлённый перекрёсток с улицей Красная Пресня. Остановка наземного общественного транспорта. Динамичный престижный густонаселенный район с высокой деловой активностью. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 9-ти этажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков – 3,2 м. 2 витринных окна на Пресненский Вал. Мощность электроэнергии 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора. Достаточно стихийных парковочных мест. Возможность размещения рекламы и вывески. ГАП - 1 680 000 руб. Окупаемость 15 лет Можно использовать под: магазин, офис, клуб, банк, салон красоты, интернет-магазин, медицинские услуги, офис, кабинет нотариуса, парикмахерскую, услуги, пункт выдачи, образовательные услуги и пр. Объект № 541376Номер объекта: #5/541376/310