Продажа торгового помещения 28.2 м²

1-я линия домов по Сумской улице. 200 метров от метро. ЮАО. Район Северное Чертаново. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 28,2 кв. м. Готовый арендный бизнес. 3 минуты пешком до метро Южная. Несколько остановок общественного транспорта. Здание находится на оживлённом перекрёстке с Кировоградской улицей. Через дорогу два больших торговых центра: Глобал Сити и Южный. Динамичный густонаселенный район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 9-ти этажного панельного жилого дома. Большое витрины. Стеклянная дверь. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков – 3 м. Мощность элекроэнергии 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора. Перед помещением есть бесплатная парковка. 8,5 лет окупаемость. ГАП: 2 160 000 руб. Арендаторы: магазин цветов и интим бутик. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ст