Продажа торгового помещения 123 м²

Помещение с отдельным входом. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу проезд Дмитровский дом 4. Арендаторы - Бытовые услуги, Барбер шоп. Текущий месячный арендный поток - 185 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2016 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 123 кв.м. Ближайшая станция метро - Дмитровская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 24 000 000 руб., или 195 122 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность