Продажа торгового помещения 64 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Новослободская дом 31 с 1. Арендаторы - Кафе, " ПРАЙМ СТАР". Текущий месячный арендный поток - 824 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.11.2016 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 64 кв.м. Ближайшая станция метро - Менделеевская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 98 950 000 руб., или 1 546 094 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенс