Продажа торгового помещения 40.8 м²

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 9 лет - сеть кофеен KENNER в ЦАО. Помещение находится в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Таганская . Первая линия. Отличная видимость и доступность помещения. Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Помещение расположено на 1-м этаже 3-х этажного кирпичного нежилого здания. Год постройки - 1887. Отдельный вход в помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка открытая зальная. Перекрытия железобетонные, стены - кирпичные. Отлично подходит под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др. Высота потолков - 3,4 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 40,8 кв.м Стоимость - 25 920 000 руб. Арендатор - сеть кофеен KENNER Долгосрочный договор аренды МАП - 240 000 руб., ГАП - 2 880 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,11% Наши с