Продажа торгового помещения 387.8 м²

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 9,89 лет - супермаркет ВкусВилл в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Щукинская . Помещение расположено на первой линии домов. Густонаселенный жилой район. В непосредственной близости расположена у лица Маршала Бирюзова, Новощукинская . Расстояние до Серебряного бора - 5 км., до МКАД - 7 км. Общая площадь помещения - 387,8 кв.м. , из них 1 этаж - 283.6 кв.м. , цоколь - 104.2 кв.м. Свободная планировка с несущими колоннами. 3 входные группы, и зона разгрузки . Большие витринные окна. Бесплатные парковочные места. Отличные рекламные возможности Все коммуникации подключены . Высота потолков - 6.2 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 387,8 кв.м. Стоимость - 95 000 000 руб. Арендатор Сетевой магазин ВкусВилл МАП - 800 000 руб ., ГАП - 9 600 000 руб . Индексация - 5% Срок окупаемости - 9,89 лет (без учета индексации) Доходность - 10,11% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно