Продажа торгового помещения 540.7 м²

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 9 лет - сетевой магазин Дикси в САО. Помещение расположено на 1-й линии Дмитровского шоссе . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Два отдельных входа с улицы , 2 входа со двора . Витринное остекление . Отличная рекламная составляющая на фасаде дома. Общая площадь помещения 540,7 кв.м ., из них 1-й этаж - 288,8 кв.м. , подвал - 251,9 кв.м. Все коммуникации подключены . Высота потолков - 3,6 м. Электрические мощности - 40 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 540,7 кв.м. Стоимость - 75 000 000 руб. Арендатор Сетевой магазин Дикси , Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 04.2023 г. МАП - 630 000 руб., ГАП - 7 560 000 руб. Индексация - 5% Срок окупаемости - 9,92 лет (без учета индексации) Доходность - 10,08% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно продажи арендного бизнеса с сетевым ретейлером на Дмитровском шоссе. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут