Продажа торгового помещения 231.4 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Кастанаевская, д. 51, корп. 2. Объект расположен на 1-ом этаже нежилого здания . Пешая доступность станции метро Пионерская . Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив . Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Помещение на первом этаже, имеет отдельный вход с фасада , и зону разгрузки со двора. Все коммуникации подключены. Коммерческие условия Общая площадь - 231,4 кв.м. Стоимость - 55 000 000 руб. Арендатор Сетевой магазин ВкусВилл Заключен краткосрочный договор аренды на 11 мес. МАП - 500 000 руб.; ГАП - 6 000 000 руб. Срок окупаемости - 9,16 лет. Доходность - 10,91% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на Кастонаевской. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.