Продажа торгового помещения 277 м²

Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 5,55 лет - сеть пиццерий Папа Джонс , расположенная на 1-ой линии Ленинградского проспекта в пешей доступности от метро Белорусская. Густонаселенный жилой, торговый и офисный массив, 300 м. от станции метро Белорусская и одноименного вокзала. Очень плотный пешеходный и транспортный трафик. 1-ая линия домов на Ленинградском проспекте. Сложившаяся годами клиентская база. Объект охватывает сразу 8 станций метро - от Белорусской до Тимирязевской. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 90 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 277 кв.м. Стоимость помещения - 59 000 000 руб. Арендатор сеть пиццерий Папа Джонс Заключен долгосрочный договор до 01.01.2026г. МАП - 885 000 руб., ГАП - 10 620 000 руб. Индексация - 7% Срок окупаемости - 5,55 лет (без учета индексации) Доходность - 17,85 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса на Ленинградском проспекте. *