Продажа торгового помещения 36 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с постоянным арендатором, расположенное по адресу г. Москва, Новочеркасский бульвар, д. 55. Помещение находится в районе Марьино , в 1 минуте пешком от станции метро Марьино . Первая линия домов и близкое расположение к метро обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Помещение располагается на 1 этаже жилого 14-ти этажного дома. Электрическая мощность - 10 кВт (возможно увеличение) . Высота потолков - 2.8 м. Все необходимые коммуникации проведены. В окружении данного помещения находится метро, торговый центр, рынок, автобусная остановка. Коммерческие условия Общая площадь - 36 кв. м. Общая стоимость - 36 000 000 руб. Арендатор - кафе Суши Стор (долгосрочный договор аренды) МАП - 300 000 руб, ГАП - 3 600 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет. Доходность - 10% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Новочеркасском бул