Продажа торгового помещения 95.5 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес , помещение в БЦ Neo Geo с арендатором, расположенное по адресу ул. Бутлерова, д. 17. Помещение находится в ЮЗАО, район Черемушки , в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Калужская . Помещение располагается на 3 этаже современного Бизнес-центра Neo Geo . Поток гостей и работников бизнес-центра составляет 10-12 тыс. людей в день . Высота потолков - 4,3 м. Коммерческие условия Общая площадь - 95,5 кв. м . Общая стоимость - 19 430 000 руб. Арендатор - Мебельная компания (долгосрочный договор аренды на 5 лет от 2017 г. Индексация - 7%. МАП - 159 000 руб, ГАП - 1 908 000 руб. Срок окупаемости - 10,18 лет (без учета индексации). Доходность - 9,82%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на ул.Бутлерова, д.17. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.