Продажа торгового помещения 108 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес -отдельно-стоящее здание, расположенное по адресу Стромынка 25с2. Здание расположено в районе Сокольники , на 1-й линии Колодезного переулка и улицы Стромынка , на территории нового ТЦ Foodpark , в 10-ти минутах езды до станции метро Сокольники . Витринная входная группа. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Проведены все коммуникации. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 3,5 м. З емельный участок в аренде до 2061г. Планируемая дата открытия ТЦ - декабрь 2017г. Коммерческие условия Общая площадь - 108 кв.м. Стоимость - 54 400 000 руб./мес. Арендатор - сетевой магазин цветов Ирис , заключен ДДА до 2022г. МАП - 500 000 руб., ГАП - 6 000 000 руб. Индексация - 5% Срок окупаемости - 9 года (без учета индексации) Доходность - 11% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно реализации арендного бизнеса на Стромынке. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могу