Продажа торгового помещения 141.3 м²

Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное в ЦАО, по адресу ул.Усачева, д.29к1. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Спортивная , в окружении густонаселенного престижного жилого района Хамовники . 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Планировка помещения - сетка колонн. Проведены все коммуникации . Большие рекламные возможности на фасаде здания. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению. Высота потолков - 3,05 м . Электрическая мощность - 0.22 кВт/кв.м. Коммерческие условия Общая площадь - 141,3 кв.м. Арендатор - магазин ВкусВилл Заключен долгосрочный договор аренды до 2022 года МАП - 1 300 000 руб., ГАП - 15 600 000 руб. Срок окупаемости - 9,5 лет Доходность - 10,52% Стоимость - 148 200 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Усачева 29к1. * У