Продажа торгового помещения 6146.5 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговый центр с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу Привольная, д. 8. Торговый центр расположен в 5-ти минутах ходьбы, от станции метро Лермонтовский проспект . О тдельно стоящее 4-х этажное здание с подвалом . Густонаселённый жилой массив. В здании четыре отдельных входа (2 с фасада, 2 с боковой части) + 3 въезда. Электрическая мощность - 690 кВт. Высота потолков - 4 ,1 м . Коммерческие условия Общая площадь - 6146,5 кв.м. Общая стоимость - 420 000 000 руб. Арендаторы - сетевой супермаркет Лента , магазин Дети , офисы Общий МАП - 3 375 000 руб., общий ГАП - 40 500 000 руб. Срок окупаемости - 10,37 лет (без учета индексации) Доходность - 9,64%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового комплекса с арендаторами на ул.Привольная, д.8. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.