Продажа торгового помещения 119.4 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Шмитовский проезд 16с2 . Объект расположен на первой линии в жилом комплексе бизнес-класса Шмитовский 16 , в 10-ти минутах ходьбы от ст.м. Улица 1905 года и ст.м. Выставочная . Соседствующие арендаторы супермаркет Перекресток , клиника лазерных технологий, банки, кафе, магазин интерьера BoConcept . Стихийная парковка. Помещение рядом с аптекой, справа от магазина Перекресток . Коммерческие условия Общая площадь - 119,4 кв.м Стоимость - 597 000 $ Арендатор - сетевая пекарня-магазин Ладушки Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2022 года МАП - 250 000 руб.; ГАП - 3 000 000 руб. Индексация - 7% Срок окупаемости - 12 лет Доходность - 8,33% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса, расположенного на Шмитовском проезде. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и