Продажа торгового помещения 37.5 м²

Предлагается на продажу торговое помещение свободного назначения, расположенное по адресу ул.Пятницкая, д.31/2 стр.3 . Помещение располагается в отдельно стоящем, одноэтажном здании, рядом со станциями метро Новокузнецкая и Третьяковская . Уникальное место и окружение - исторический и деловой центр , торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея , в пешей доступности Кремль. Помещения подготовлены под отделку, отличное новое состояние. Планировка свободная, высота потолков на 1-ом этаже - 3,8 м. , в подвале - 2,9 м. , Электричество - 80 кВт на всю площадь 164,3 кв.м.=0,49 кВт/кв.м, новые большие витрины . Отдельные входные группы с фасада и со двора . Возможно объединение блоков. Коммерческие условия Общая площадь - 37,5 кв.м. Стоимость - 112 500 000 руб. Арендатор - сетевой салон связи МТС Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет МАП - 800 000 руб., ГАП - 9 600 000 руб. Срок окупаемости - 11,71 лет Наши сп