Продажа торгового помещения 458.9 м²

Продажа торгового помещения с арендаторами с доходностью 10,10 % в окружении жилого массива ЮЗАО . Помещение находится в окружении жилого массива на 1-й линии домов, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В 5-ти минутах ходьбы от станции метро Беляево . Предлагаемое помещение располагается на первом этаже . Имеет отдельный вход с улицы. Выполнен ремонт. Хороший пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Проведены все необходимые коммуникации. Высота потолков - 6 м. Электрическая мощность - 100 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 458,9 кв.м. Стоимость - 180 000 000 руб. Арендаторы - 84,9 кв.м. - Салон красоты Пальчики , 83,3 кв.м. - Алкомаркет Вино и Пиво , 93,4 кв.м. - Аптеки Столички , 100,8 кв.м. - сеть магазинов Суши Wok Совокупный МАП - 1 515 000 руб., ГАП - 18 180 000 руб . Срок окупаемости - 9,9 лет (Без учета индексации). Доходность - 10,10% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торго