Продажа торгового помещения 562.1 м²

Вашему вниманию на продажу предлагается торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул.Большая Черкизовская, 5к1. Вся площадь состоит из 1-й этаж - кв142,9 .м ., подвал - 419,2 кв.м. 1-я линия домов. Большие витринные окна, многоквартирный жилой кирпичный дом, солидное соседство с известными компаниями. Прямая видимость с шоссе, от станции м. Преображенская площадь в двух минутах ходьбы. Отдельный вход с улицы. Вблизи дома расположены остановки общественного транспорта, интенсивный пешеходный трафик. Коммерческие условия Общая площадь - 562,1 кв.м. Стоимость - 111 000 000 руб. Арендатор - Ортопедический салон Ортека Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 13.03.2022 г. МАП - 800 000 руб.; ГАП - 9 600 000 руб. Индексация - 8% Окупаемость - 11,56 года (без учета индексации) Доходность - 8,65% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно продажи арендного бизнеса по адресу Б.Черкизовская. * Указанные коммерческие условия не являются