Продажа офиса 112.8 м²

Код лота: РАД-315536. Реализуется на торгах. Продается помещение под стрит-ритейл/ салон услуг, расположенное на первой линии домов по улице Новый Арбат, в 4-этажном жилом доме 1906 года постройки. Дом не является ОКН. Помещение расположено на цокольном этаже, имеет площадь 112,8 кв. м, из которой 87,3 кв. м основная, 25,5 кв. м вспомогательная площадь. Вход в помещение оборудован с фасада здания со стороны улицы Новый Арбат. Помещение с отделкой (кабинетная планировка) , требующей небольшого косметического ремонта. Заключен действующий договор с ГБУ «Жилищник района Арбат», оно же является УК дома, в котором находится помещение. Коммуникации: водопровод централизованный, канализация централизованная, отопление центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение от колонки, электричество. Кадастровый номер: 77: 01: 0001061: 1891. Вид права: помещение оформлено в собственность. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: центр Москвы (1,3 км до Кремля) , интенсивные пешеходные и транспортные потоки как в дневное, так и в ночное время. Вход в помещение хорошо просматривается с улицы Новый Арбат. Возможно размещение рекламы. Транспортная доступность: 100 метров от остановки общественного транспорта, 500 метров от станции метро «Арбатская», удобный подъезд на автомобиле, наличие уличной парковки со стороны ул. Большая Молчановка. Оптимальное использование помещения: магазин, салон красоты, офис. В перспективе помещение может быть сдано в аренду, текущая ст...