Аренда офиса 105 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Доходный дом "Шервуд". Класс "В+". Адрес: Люсиновский 1-й пер, д 3Б, Москва. Общая площадь: 4686.7. Год постройки: 1914. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деловой центр расположен в районе Замоскворечье ЦАО г. Москвы. Объект обладает хорошей транспортной доступностью: рядом пролегают улицы Люсиновская, Б.Серпуховская, Мытная, Дубининская, Валовая. Здание расположено на первой линии домов, хорошо просматривается с улицы Люсиновская. Расстояние до Садового кольца - 500 м., до ТТК - 3 км. От станции метро "Серпуховская" дорога пешком займёт не более 5 минут.. ОПИСАНИЕ: Здание офисного центра построено в стиле модерн в 1914 г. по проекту архитектора Шервуда. Памятником архитектуры не является. В 2010 г. был проведен капитальный ремонт с сохранением исторического фасада, также была произведена замена межэтажных перекрытий, замена инженерных коммуникаций, лифта, окон и т.п. Офисный центр имеет 9 уровней: подвал 318,4 кв.м.; цоколь с окнами выше уровня земли, где в настоящее время расположен ресторан; шесть наземных этажей (шестой этаж VIP класса) и мансарда. Высота потолков в подвале от 2,7 до 4 м., на этажах - 3,5 м. Здание имеет три основных входа, в т.ч. центральный с переулка и два дополнительных.. Этаж: 2. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 105 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 23000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи включены в арендную ставку. Указанные ставки включают НДС. Наземная парков...